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Schweizer Rechnungs- & Offertenprüfer (OR / ZGB)

Prüfen Sie überhöhte Handwerkerrechnungen (>10%-Regel nach OR Art. 373/374), STWEG-Jahresabrechnungen (ZGB Art. 712 & 1-Monats-Frist Art. 75), Garage-Rechnungen (ZGB Art. 895), Umzugs-Nachforderungen und Bau-Schlussabrechnungen (SIA 118) sofort & 100% lokal im Browser.

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Vereinbartes Preismodell (Offerte / Vertrag)

Offerte / Kostenvoranschlag (CHF)

Gestellter Rechnungsbetrag (CHF)

Von Ihnen bestellte Nachträge (CHF)

Regiearbeiten ohne Unterschrift (CHF)

Nicht offerierte Wegpauschale (CHF)

Unvereinbartes Kleinmaterial (CHF)

Unbestellte Zusatzarbeiten (CHF)

Mängel / Umzugsschaden-Abzug (CHF)

Unternehmer hat mich vorab gewarnt, bevor der Kostenvoranschlag um >10% überschritten wurde (Anzeigepflicht Art. 365 Abs. 3 / Art. 375 OR)

SIA-Norm 118 / SIA 102 ist im Werk-/Architektenvertrag vereinbart (tägliche/wöchentliche Regierapport-Pflicht nach Art. 47 SIA 118)

Nachträglich +8.1% MWST aufgeschlagen, obwohl die Offerte an mich als Privatperson nicht «exkl. MWST» deklariert war (Verstoss gegen Art. 3 & 10 PBV/PBG)

Auto noch in der Garage? (Retentionsrecht ZGB Art. 895): Aktiviert die Klausel «Zahlung unter ausdrücklichem Vorbehalt / Rückforderung vorbehalten» zur sofortigen Fahrzeugauslösung

📋 Gesetzlicher Prüfbericht (Vorschau)

Sofort-Auswertung

Bestrittener Mehrbetrag

CHF 1'070.00

Formell per Einschreiben zurückweisen

Unbestrittener Teilbetrag (in CHF)

CHF 3'520.00

Frisgerecht zahlen gegen Verzug / Betreibung

Kostenvoranschlag um 43.4% überschritten (> 10%-Toleranzgrenze ohne Anzeige) OR Art. 374 / Art. 375 & Art. 365 Abs. 3 OR

Nach bundesgerichtlicher Praxis und Schweizer Konsumentenschutz gilt bei einem ungefähren Kostenvoranschlag (Richtpreis) eine Toleranzgrenze von 10% (Obergrenze: CHF 3'520.00). Da keine unverzügliche Anzeige der Kostenüberschreitung vor Weiterarbeit erfolgte, ist der Mehrbetrag von CHF 1'070.00 bestreitbar.

Nicht unterzeichnete Regierapporte / Zusatzarbeiten (CHF 680.00) BGer 4A_377/2021, Art. 8 ZGB i.V.m. Art. 374 OR & SIA 118 Art. 47

Gemäss Bundesgerichtsurteil BGer 4A_377/2021 geniesst nur ein vorbehaltlos unterzeichneter Regierapport die natürliche Vermutung der Richtigkeit. Ohne Ihre Unterschrift trägt der Unternehmer die volle Behauptungs- und Beweislast (Art. 8 ZGB i.V.m. Art. 374 OR) für Bestellung, Erforderlichkeit, Zeitaufwand und Material sowie die Rapportierungspflicht nach SIA 118 Art. 47. Fordern Sie eine detaillierte Substanziierung ein.

Nicht offerierte Zuschläge / MWST-Aufschlag (CHF 235.00) Art. 3 & Art. 10 PBV (PBG) / OR Art. 1

Nicht vereinbarte Nebenkosten (Weg-/Fahrzeugpauschale (CHF 140.00), Kleinmaterialzuschlag (CHF 95.00)) sind ohne vorgängige Vereinbarung nicht geschuldet. Gegenüber privaten Konsumenten gelten Preisangaben von Gesetzes wegen als inkl. 8.1% MWST (Art. 3 & 10 PBV), sofern auf der Offerte nicht ausdrücklich «exkl. MWST» vermerkt war.

Anwendbare Rechtsgrundlagen: OR Art. 374 & Art. 375 i.V.m. Art. 365 Abs. 3 OR (Ungefährer Kostenansatz & 10%-Toleranzregel) · BGer 4A_377/2021, Art. 8 ZGB i.V.m. Art. 374 OR & SIA 118 Art. 47 · Art. 3 & Art. 10 Preisbekanntgabeverordnung (PBV / PBG) & OR Art. 1 · SIA 118 Art. 153–156 & SIA 102 (Prüfung der Schlussabrechnung)

Inkl. exakter Betragsberechnung, Gesetzesartikeln (OR / ZGB / BGer 4A_377/2021) & 10-Tage-Frist für korrigierte QR-Rechnung.

So funktioniert die gesetzliche Rechnungsprüfung nach Schweizer Recht (OR & ZGB)

In der Schweiz bezahlen Konsumentinnen, Bauherren und Stockwerkeigentümer jedes Jahr Millionen Franken an unzulässigen Mehrkosten, weil Rechnungen trotz verbindlicher Offerte oder fehlerhafter Wertquote aus Angst vor einer Betreibung vorschnell vollständig beglichen werden.

Die 3 wichtigsten Grundregeln im Schweizer Werkvertrags- & Stockwerkeigentumsrecht

Festpreis / Pauschalpreis / Abnahmegarantie (OR Art. 373 Abs. 1): Wurde der Preis zum Voraus genau bestimmt, ist der Unternehmer verpflichtet, das Werk für diese Summe fertigzustellen — selbst wenn er mehr Arbeit oder grössere Auslagen hatte als vorgesehen (0% Toleranz).
Ungefährer Kostenvoranschlag / Richtpreis (OR Art. 374 & 375): Nach bundesgerichtlicher Praxis gilt bei einem Richtpreis nach Aufwand eine Toleranzgrenze von 10%. Überschreitet der Unternehmer diese Grenze ohne unverzügliche Warnung (Anzeigepflicht nach Art. 365 Abs. 3 OR), müssen Sie in der Regel nur den Offertbetrag plus 10% bezahlen.
Nicht unterzeichnete Regierapporte (BGer 4A_377/2021 & Art. 8 ZGB): Ohne Ihre Unterschrift auf dem Regierapport entfällt die natürliche Vermutung der Richtigkeit. Der Unternehmer trägt die volle Behauptungs- und Beweislast für Bestellung, Stunden und Material.

Häufige Rechtsfragen (FAQ)

Um wie viel Prozent darf ein Kostenvoranschlag in der Schweiz überschritten werden?

Bei einem ungefähren Kostenansatz (Richtpreis nach OR Art. 374) toleriert die Schweizer Rechtsprechung im Regelfall maximal 10% Mehrkosten. Bei einem Pauschal- oder Festpreis (OR Art. 373 Abs. 1) beträgt die Toleranz 0%.

Muss ich Regiearbeiten ohne unterschriebenen Regierapport bezahlen?

Gemäss Bundesgerichtsurteil BGer 4A_377/2021 entfällt ohne unterzeichneten Rapport die natürliche Vermutung der Richtigkeit. Der Unternehmer trägt nach Art. 8 ZGB i.V.m. Art. 374 OR die volle Substanziierungs- und Beweislast.

Wie verhindere ich eine Betreibung, wenn ich eine überhöhte Rechnung bestreite?

Überweisen Sie sofort den gesetzlich geschuldeten, unbestrittenen Teilbetrag (z.B. Offerte + 10% bei Richtpreis bzw. 100% bei Festpreis) und bestreiten Sie den Differenzbetrag schriftlich per Einschreiben.

Schweizer Rechnungs- & Offertenprüfer (OR / ZGB)

📋 Gesetzlicher Prüfbericht (Vorschau)

So funktioniert die gesetzliche Rechnungsprüfung nach Schweizer Recht (OR & ZGB)

Die 3 wichtigsten Grundregeln im Schweizer Werkvertrags- & Stockwerkeigentumsrecht

Häufige Rechtsfragen (FAQ)

Um wie viel Prozent darf ein Kostenvoranschlag in der Schweiz überschritten werden?

Muss ich Regiearbeiten ohne unterschriebenen Regierapport bezahlen?

Wie verhindere ich eine Betreibung, wenn ich eine überhöhte Rechnung bestreite?

Alle 5 Schweizer Rechnungs- & Abrechnungs-Prüfmodule im Überblick

Handwerkerrechnung & Kostenvoranschlag >10% prüfen (OR Art. 373 / 374 & SIA 118)

Stockwerkeigentum (STWEG) Jahresabrechnung & 1-Monats-Anfechtungsfrist prüfen (ZGB Art. 712 & Art. 75)

Autoreparatur & Garage Kostenvoranschlag überschritten (OR Art. 373/374 & ZGB Art. 895 Retentionsrecht)

Umzugsfirma & Endreinigung mit Abnahmegarantie: Nachforderung prüfen (OR Art. 373)

Bau-Schlussabrechnung & Architektenhonorar prüfen (SIA 102 / 118 & OR Art. 373/374)